Подбор помещения для бизнеса в Одессе – задача, с которой сталкивается практически любая компания. Наши фирмы предлагают решить Ваши проблемы по подбору любой коммерческой недвижимости и в таком вопросе как аренда офиса в Одессе. Если Вы захотите снять площадь под магазин, ресторан или другой объект – Вам окажут квалифицированную помощь по этим вопросам. Профиль деятельности - аренда офиса Одесса на территории любого района города , подбор других нежилых объектов, торговых площадей. С нашей помощью легко и просто можно снять объект любого класса . Наши специалисты по Вашей заявке подберут наиболее подходящие варианты объектов по расположению, площади, цене.
На сегодняшний день в городах преобладает очень много различных компаний предлагающих населению разнообразные услуги. И у каждой новой компании или фирмы появляется вопрос о аренде офиса в Одессе. Снять офис в Одессе намного проще будет, воспользовавшись услугами наших фирм, которые предложат вам разнообразные варианты площади для бизнеса, и предложат именно то, что вам нужно.
Есть возможность снять офис в Одессе, где то в отдельном здании, но на данный момент в городе есть бизнес-центры и офис-центры, которые облегчают задачу во многом. Практически все бизнес центры Одесса находятся на хорошей развязке дорог, куда удобно добираться как вам так и вашим клиентам.
Опытные специалисты агентства помогут Вам арендовать офис в Одессе в максимально сжатые сроки, даже если Вашу компанию интересует аренда офиса в центре Одессы. Самостоятельно найти офис в престижном районе практически невозможно, это требует знания рынка коммерческой недвижимости, времени и наличия партнерских отношений с арендодателями. Все это за вас сделают компании, расположенные в наших рубриках, поэтому аренда офисных помещений в Одессе будет предоставлена на самых выгодных для арендатора условиях. Предоставляется полная информация о любых площадях, все документы проверяются и оформляются безупречно грамотно и оперативно. Вы в кратчайшие сроки сможете взять в аренду офис в центре Одессы, где есть все необходимое для успешной и плодотворной работы – хорошая планировка, качественная отделка, наличие всех коммуникаций, интернет и т.д.
Молодые фирмы так же волнуются, подойдут ли им цены аренды офиса Одесса. Мы приложим се усилия на то, чтоб найти именно то, что им нужно в таких местах как бизнес центры Одессы.
Наши бизнес-центры Одессы - это современные офисно-деловые комплексы, отвечающие всем требованиям и стандартам бизнес-центра. Грамотно спроектированные офисные площади, удобно расположенные относительно крупных развязок, обеспечивают комфортные условия для арендаторов.
Все здания бизнес-центров в Одессе объединяет единая концепция внутренней и внешней отделки. Для удобства арендаторов – банкоматы и платежные терминалы. На территории наших комплексов есть все необходимое не только для бизнеса, но и для отдыха. Кафе, рестораны, салоны красоты предоставят возможность не только отдохнуть от рабочей суеты, но и провести время в уютной обстановке.
Наши бизнес-центры – идеальное место для вашего бизнеса. Выгодные условия для арендаторов, приемлемые цены на любые коммерческие площади и качественное сервисное обслуживание. Обращайтесь к профессионалам напрямую — снять офис без посредников проще и быстрее, а аренда от собственника надежнее и выгоднее.
Если Вы хотя бы раз в жизни пытались подыскать какую-либо недвижимость в Москве или хотели сдать помещение, то Вам наверняка очень близки и знакомы многочисленные трудности, которые при этом возникают. Какая бы именно операция с недвижимостью Вас не интересовала, будь то аренда офиса или наоборот Вы желаете сдать помещение, очевидно одно - самостоятельно действовать на рынке подобного рода услуг очень и очень сложно.
Классификация офисных помещений по категориям появилась у нас совсем недавно, и связана, в первую очередь, с появлением на нашем рынке недвижимости иностранного капитала. Официально, на сегодняшний день, не существует единой утвержденной классификации офисных зданий и помещений. Таким образом, право придания классификации, как существующих, так и вновь построенных зданий принадлежит самому собственнику и вызывает всевозможные споры.

Тем не менее, в последнее время на рынке аренда офиса в Одессе все же появились некоторые критерии в соответствии с которыми классификация зданий и офисных помещений стала возможной.
1. Категория А
Бизнес-центры расположенные, как правило, в центральной, либо чрезвычайно престижной части города, имеющие развитую инфраструктуру, и видовые особенности. Отделка зданий и офисных помещений выполнена из высококачественных отделочных материалов, имеет центральную системы кондиционирования, пожарной сигнализации, имеет неограниченное количество телефонных номеров, и оборудовано скоростными лифтами, наличие торговых площадей, общепит, аренда медицинского центра. Обязательным является охраняемый паркинг.
2. Категория В
Здания, которые предлагают услугу сдам офис, находящиеся в центральных и престижных, либо менее престижных районах, которые не могут предлагать набор (пакет) услуг и удобств, предоставляемых бизнес-центрами класса «А», и соответственно взымающие более низкую арендную плату.
3. Категории С
Здания старой постройки, не соответствующие в должной мере современным технологическим требованиям услуги сдача офиса Одесса, располагающиеся в нереконструированных помещениях и достаточно неудобные по месторасположению, взимающие невысокую арендную плату.
4. Категория D
Офисные здания Одессы категории D находятся вдали от деловых районов города. Инженерные коммуникации в них, как правило, устарели, автостоянки стихийны, специализированные службы обслуживания зданий сведены к минимуму или вовсе отсутствуют. Достоинство бизнес-центров категории D – невысокие ставки арендной платы, привлекающие небольшие компании, которые пока не в состоянии позволить себе более комфортабельные условия работы.
5. Бизнес-парк
Категория «Бизнес-парк» включает в себя здания первых трех категорий, дополнительно предоставляющих специальной услуги, а именно: аренда складских, производственных и иных подсобны помещений.
Список основных требований к офисам в Одессе:
1. Высококачественная стандартная отделка, современные системы инженерного оборудования здания, включая BMS (Система Управления Зданием);
2. Профессиональное управление зданием;
3. Хорошее расположение здания в границах офисного района, удобный подъезд и транспортное сообщение;
4. Система кондиционирования: не ниже 2-х трубной, либо соответствующий ей аналог;
5. Подвесные потолки;
6. Высота от пола до подвесного потолка в среднем 2.7 м;
7. Эффективная открытая планировка этажа (конструкция с несущими колоннами);
8. Трехсекционный короб для электрического, телефонного и компьютерного кабелей, либо фальшпол (или возможность его установки);
9. Современные, высококачественные окна, их рациональное расположение;
10. Современные высокоскоростные лифты с периодом ожидания не более 30 секунд;
11. Подземная парковка;
12. Качественные материалы, использованные в отделке помещений общего пользования;
13. Соотношение парковочных мест (наземных и подземных) не менее 1 места на 100 кв.м. арендуемой площади здания;
14. Фактор потерь (соотношение используемой и арендуемой площадей) не более 12%;
15. Качественный провайдер телекоммуникационных услуг в здании;
16. Два независимых источника электроснабжения или наличие источника бесперебойного питания; (мощность электроснабжения для низковольтных сетей арендатора должна быть не менее 50 Вт на 1 кв.м. полезной площади + 20 Вт, дополнительно выделенных для освещения);
17. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия: 400-450 кг на 1 кв.м.;
18. Современные системы безопасности и контроля доступа в здание;
19. Кафетерий/столовая для сотрудников и другие удобства;
20. Глубина этажа от окна до окна не более 18-20 метров.
Офисное здание Одесса класса А: должно соответствовать или превышать установленный минимум в 16 из 20 нижеследующих стандартных критериев. Офисное здание класса В: должно соответствовать не менее, чем 10-ти из 20-ти приведенных критериев.
Не исключено что вы искали аренду не офиса, а помещения или же прокат автомобилей